孝親房 透天 六房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.91 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
美群路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：35.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.44 坪
- 土地面積：32.78 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：美群國小.成功國中
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路,國三
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：美群國小.成功國中
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路,國三
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，但需評估老屋隱憂
此物件在 空間格局與學區資源 上具有顯著優勢，特別適合需要三代同住、重視子女就學便利且預算允許整修的家庭。1698 萬的總價在台中大里區對於擁有 6 米面寬的透天宅而言，單價約 48 萬，價格屬於合理範圍。
然而，45 年的屋齡是最大的風險點。作為買家，您必須在簽約前進行專業的房屋安全鑑定，確認結構安全及管線狀況，並預留足夠的整修預算。此外，請務必確認銀行貸款對該屋齡的成數，以免影響購屋資金規劃。若您能接受老屋特性並善加規劃，這是一處生活機能極佳的置產選擇。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
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服務態度：
房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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